パークシティ浜田山

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より22%割高

販価
17,980万円
218.7万円/㎡
相場
14,732万円
179.2万円/㎡
10,487
13,317
16,147
18,978
AI査定結果
推定相場価格
14,732万円
179.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,317万円〜16,147万円
162.0万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークシティ浜田山
17,980万円（218.7万円/㎡）/ 4階 / 82.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は207.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2117,980万円218.7万円4階 82.2㎡ 2LDK+S南
2026/02/1418,480万円224.8万円4階 82.2㎡ 2LDK南
2026/01/1933,000万円223.1万円3階 147.91㎡ 4LDK南
2026/01/0639,990万円242.0万円5階 165.25㎡ 4LDK南西
2025/12/2524,800万円220.6万円1階 112.41㎡ 4LDK南
2025/12/1415,800万円190.6万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/08/0941,750万円241.7万円3階 172.72㎡ 4LDK南西
2025/05/0744,980万円260.4万円3階 172.72㎡ 4LDK南西
2024/12/2517,980万円206.1万円3階 87.26㎡ 2LDK南
2024/04/0414,800万円169.6万円1階 87.26㎡ 3LDK南
2023/11/0513,800万円177.9万円4階 77.58㎡ 3LDK西
2023/09/045,980万円169.9万円1階 35.2㎡ 1LDK北
2023/07/235,680万円147.4万円1階 38.53㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は183.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 17,980万円218.7万円82.2㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/09/15プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 14,000万円199.3万円70.26㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2025/12/06Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 11,800万円166.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2025/12/28フォルム荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 14,800万円209.5万円70.64㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2005年35戸SRC
2026/02/27ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 12,800万円169.0万円75.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2014年28戸RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2025/12/13パークシティ浜田山B棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 15,800万円190.6万円82.89㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/09/15パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 16,980万円210.4万円80.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2026/02/24アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 13,980万円168.3万円83.08㎡3LDK2階 / 3階建 南西2005年62戸RC
2025/10/17ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 12,299万円166.6万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2026/01/28パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 18,480万円224.8万円82.2㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2009年103戸RC
2024/05/31プラウド高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 12,500万円166.9万円74.89㎡3LDK9階 / 14階建 東2013年39戸RC
2025/10/24イニシア中野
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅11分 11,990万円167.2万円71.73㎡2SLDK5階 / 6階建 南2008年38戸RC
2025/09/30Brillia浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 12,000万円167.5万円71.64㎡3LDK2階 / 3階建 南2010年34戸RC
2026/02/27クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,200万円170.0万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.7万円）は杉並区の平均と比較して91%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
114.5万円/㎡
前年比+24.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ浜田山
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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