2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
749.3万円/㎡
前年比+11.0%
杉並区
157.8万円/㎡
前年比-24.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークシティ浜田山
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
40,422万円
244.6万円/㎡
37,081
39,308
41,536
43,763
AI査定結果
推定相場価格
40,422万円
244.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,308万円〜41,536万円
237.9万円/㎡〜251.4万円/㎡
推定賃料
58.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ浜田山
39,990万円（242.0万円/㎡）/ 5階 / 165.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は202.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 39,990万円 | 242.0万円 | 5階 | 165.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 24,800万円 | 220.6万円 | 1階 | 112.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 15,800万円 | 190.6万円 | 1階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 41,750万円 | 241.7万円 | 3階 | 172.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 44,980万円 | 260.4万円 | 3階 | 172.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 17,980万円 | 206.1万円 | 3階 | 87.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 14,800万円 | 169.6万円 | 1階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 13,800万円 | 177.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/23 | 5,680万円 | 147.4万円 | 1階 | 38.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は242万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 39,990万円 | 242.0万円 | 165.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/09 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 39,990万円 | 242.0万円 | 165.25㎡ | 4LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、杉並区では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.0万円）は杉並区の平均と比較して53.4%割高です。